第525章 这里坐的全部都是自己人！

br />     韩墨才是促起今天这场饭局的人，张萧龙又是他的员工和合作人之一，大家自然不会有任何的意见，哪怕是第一次见到张萧龙的王江林也非常热情。

    除了王江林之外，大家彼此之间都比较熟悉，也没有太多客套，直接便吃吃喝喝起来。

    酒过三巡之后.王江林主动开口问道：“老弟。咱们下午说的那个事……”

    下午韩墨虽然说的清楚，但他也绝对可以说是开玩笑，只不过面子上有些过不去，王江林也不好直接问的太清楚只好试探的问上一句。

    “投资的事情是吗？我正想跟王哥你说这个事情，万大最近的资金缺口大吗？”

    韩墨也不卖关子， 更不可能在人家帮自己解围之后转脸不认人，直接开口问道。

    “缺口倒不是说很大，你也知道万大依靠房地产起家，想要贷款还是很简单的，但是现在集团负债率有些问题，压力确实有些大。”

    想要拉韩墨投资，王江林也没有太过隐瞒，就算他瞒着不说，这种事情很轻松也能调查的到。

    “不过如果能够获得一部分资金的支持，万大的发展肯定比现在更为轻松，负债率的问题也能达到一定的解决。”王江林说道：“这几年的房地产行情很不错，老弟你从万大的发展速度就能看出来，只要能够投资进来，预计一年就能将本金翻倍，这个压力并不大，所以你如果能够投资

    万大一笔资金，也是互惠互利的事情。”

    “房地产的行情确实不错，不过老哥咱们先不说这个，你先说说我大概要投资多少钱，才能把万大的资金缺口给补上，同时让负债率的问题也解决一些？”

    韩墨直接开门见山的问道，实体企业贷款很简单，因为有着现成的资产可以抵押，比虚无缥缈的股份要有力的多。

    但对于房地产公司而言，负债率一直是很严重的问题，很多公司都是在买了地之后，直接拿着地皮贷款，拿到贷款之后再建房子。

    最终房子卖了之后再把贷款的钱给还上，去掉本金还能大赚一笔。

    但是在房子卖出去之前，企业一直是背负着巨额债务的， 万一出现什么问题导致资金链断裂的话，一次就会将所有的本金亏损进去，甚至会背上巨大的债务。

    几年后王江林以4000亿的贷款，一夜之间头衔从首富到首负，就是因为负债率太高的问题。听到韩墨的询问，王江林也不客气，现在也不是客气的时候，直接回道：“最少50亿打底，当然越多越好，万大接下来有几个工程即将开工，我们可以针对这几个工程进行

    合作。”

    “50亿起步？这个倒是小意思，不过王哥真的是抱歉，虽然房地产的前景很好，但我实在是不想插手房地产行业。”韩墨摇摇头，说道：“不过我对于酒店和院线还是比较看好的，如果可以的话，我希望能够入股万大的院线跟酒店！”