第一千六百六十三章 房产部门

陈枭道：“凤凰的建议正合我意。就在国营部下面成立一个房管部门，就由瀚海夫人李若兰担任主管，具体负责管理房产市场。”扫视了众人一眼，扬声道：“赞同我的意见的，举手。”

    绝大部分人都举起了手来，只有左谋和许贯忠没有举手。

    陈枭道：“很好，此事就暂时这么定了。”按照燕云的法律，留守内阁可以对大事进行决断，不过留守内阁的决定只是临时的，在全会上还会进行表决，如果通过了，那才算真正落实，反之若是没能通过，那么留守内阁通过的临时决定和安排就会被推翻重来。陈枭作为燕云皇帝，其实在这些问题上是有一票决定和否决权的，不过陈枭为了让大家习惯集体决议的这种形式，因此现在很少以自己的意愿独断专行。

    陈枭对李若兰道：“瀚海夫人，从今天开始，你便是房产部门的负责人了。”

    李若兰赶紧起身离座，来到大殿中央拜道：“多谢陛下！”

    陈枭笑道：“不必谢我，这是大家决定的。希望你在这个位置上不要辜负大家的期望。”李若兰躬身应诺。

    陈枭问道：“对于如何解决房产市场的问题，我相信你已经有计划了吧？”

    李若兰躬身道：“臣认为关键点在于两方面，一是适量的发放土地，每年放入市场的土地不能过多也不能过少，过多会导致降价预期，恐怕反而会令许多原本要买房的人群又开始观望了，而土地供应过少则会导致涨价预期，这又与我们改革和繁荣房产市场的初衷背道而驰了，因此每年刚入市场的土地量，一定要精心计算；二是对经营房产的商人进行有效管理，一定要剔除那些有囤积居奇前科的商人，要把土地放给那些信誉良好实力值得信赖的房产商，同时根据实际情况规定竣工年限，逾期还未竣工的便要无偿收回放出的土地。只要这两方面管理好了，相信房产市场不久就会回归正常。”

    陈枭微笑着点了点头，感觉这个房产部主管人选真是没有选错人。

    完颜青凤忍不住问道：“在这件事情上，帝国能够得到什么好处？”

    李若兰道：“首先是出让土地这一块。经过先前的土地改革，除了原本居民只有的房产以及城外分给百姓的良田山林之外，所有的土地都是属于官府的。那么每次官府放出的土地，自然都是属于官府的土地，官府肯定是不能无偿放出土地的，这都是要竞价的，这可以效仿官府公开招标采购的做法，只不过这一回官府由买家变成了卖家。这土地竞卖必然会获得丰厚的收益。其次便是商业交易税，我想我们的商业交易税自然也是要套用到房产市场的。只此两块，帝国就能得到丰厚的收益。”完颜青凤笑道：“看来咱们还真是没有选错人呢！”李若兰朝完颜青凤躬身道：“娘娘过奖了！”

    陈枭道：“你的想法很好，就照你的想法去做吧。”“是！”李若兰躬身应诺。

    陈枭道：“你先把班子搭建起来。”扭头对许贯忠道：“你们大学调一批学习金融贸易的学子给他们房产部门。”许贯忠站起身来，躬身应诺。李若兰抱拳拜道：“多谢陛下！”

    陈枭微笑着对李若兰道：“规划什么的，都由你们自己去做。至于土地。”扭头看向左谋，道：“立刻传令各地，要各地官府配合房产部门。”左谋站起身来，躬身应诺。目前土地的管理和土地所有证书的发放都由各地官府负责，陈枭不打算改变这一点，依旧由各地官府管理土地和开据土地证书，这也是对于房产部门的一个制约手段。

    陈枭对李若兰道：“我们燕云与别的国家行政程序都不一样，其中最重要的一点就是监察部门备案制度。你们将来的一切行动，都要去监察部门备案，而且还要配合监察部门的日常调查行动。这一点不能马虎，否则被监察部门查出了，会有不小的麻烦。”李若兰躬身应诺。

    陈枭想了想，觉得没有什么事了，问道：“你们还有什么事吗？”

    众人都摇了摇头。陈枭站了起来，转身朝侧门走去。众人站了起来，一起躬身拜道：“恭送陛下！”待陈枭从侧门离开了，众人才鱼贯走出大殿。燕云虽然不像别的国家那么多的礼仪规矩，但是基本的礼仪还是有的。