第549章 你们说，房价会不会涨！

款利息，这股票，一天就百分之十，这外面好多人，都是跑到银行去贷款，就算现在贷款利息都到7个多点，有的还是9个点贷出来的，放在股市里面，也不过就一天就回来了。

    我当时心里还算了下，我记得买房子办理月供的时候，利息是6个多点，现在利息涨了的话，也不知道我那利息要不要涨。

    当然，这倒不是我要考虑的。

    而是，我手头上都有这么多现金了，现在也没有什么用处，我放在银行才一年3个点的利息，我自己贷款的反而要交67个点的利息，那不是很亏？

    不如把贷款全部还掉，那么租金就成为固定收入，也很可观了。

    “小青，你赚了钱别还，贷款就贷着，今年的房租又开始涨，估计到年底换租约的时候，能涨个百分之十，付你的月供足足有余。”林小姐将包放好后，对我道：“所以呢，有钱还不如买房，我跟你们说啊，你们啊，有钱都买房，这申城的房价，肯定得蹭蹭的往上涨！”

    “你别逮着谁就说这个话，那我让你去炒股你也不去，现在后悔了吧？你看，连小青都赚钱了。”吴副行长推了她一把，又对我笑道：“小青，你要全部还完也不是不可以，不过这个款项可不小。”

    徐家汇那个小区的房子交房之后，我将房子也给林小姐一起出租，然后将那三套房和江苏路办公室的贷款，一起转到了吴副行长这里，再加上别墅的钱……

    这购房贷款的月供可是先还的利息，后还的才是本金，所以，虽然我已经还了这么几年的贷款，其中还还了一些钱，但要算下来，总的贷款金额还是有两千多万。

    以我现在账户上的钱来说……

    我对着吴副行长笑了笑，道：“可以的，我这次炒股赚的比较多。”

    吴副行长咋咋两声，笑道：“这小青就是能干，不过呢，你要是手头的确可以的话，是可以听你林姐的，你别说，我也是打算最近从股市里面清仓退出来，

    然后听你林姐的，再买套房，这你买房子买的早，当时办理的贷款是有利率优惠的，虽然说现在利率涨了，但是你还是享受了那百分之二十的利率优惠，你要真要还，

    可以把别墅的抵押贷款还掉，那个利率比较高，其余的钱，如果没有别的用途，可以考虑再用贷款形式买点房子。”

    她声音顿了顿后，又道：“现在买房贷款，可是要三成首付的，而且，房价涨了，你想让房租够支付月供，那么就至少要付一半的房款，而且，还没有利率优惠。”

    我微微思忖了一下。

    我想着陆陵光说的，让我回来买房子，我想着林小姐先头说的话，再想想连吴副行长都这么说。

    我便对林小姐说：“这个，我是打算要再买一些房子，林姐你帮我看看，有没有什么好出租的房子？”

    “这就对了！”林小姐哈哈笑道：“我啊，别的不行，你吴姐说的股票什么的我是看不懂，我也搞不清楚那什么一下暴涨，一下赚多少的，但是房子我是知道的，你们是不知道，申城的房子多好租，现在申城多少外地人，你们知道不？

    现在申城的总人口你们知道不？我跟你们说啊，这就是刚需！这么多人进入这个城市，要住的地方吧？而且，咱们中国人啊，理念里面就是得有个家，有一套自己的房子那才是家，

    再说了，就像你们两，在股市里面赚了钱，第一个想的，不也是买房子？你们说，房价会不会涨！”