第二十一章 借力

将商道两旁的店铺租金行情推高。她和王掌柜可以借力沾光，只要盖好了房子，静静等待他的动作就行了，不费吹灰之力，就能分一杯羹，真是天上掉馅饼儿！

    于是她隔日就借口去看王掌柜的工地和视察自己那块地的情况，跑到城西去观察赵三爷他们的建房进程。赵三爷有自己专用的建筑队，并不雇流民，只招了些本地的泥瓦匠、木匠打杂，大概是早就合作惯了，因此进度很快，不过三五日，已经搭好了七八间店面的框架。青云观察了一下，猜测他要盖的恐怕也是前店后宅类型的房子，但后宅的屋子设计有些特别，可能是打算用来兼做库房的。

    青云想了想，便回家开始画自己的图纸。

    她买了五亩地，共长五十米，如果照着赵三爷那七八家店铺的规格来划分，大概能得十间店面，一间店面月租金最便宜也要二两，只要她把房子盖好了，将来一个月就是二十两的进账，要是赵三爷做点什么，把租金再往上推一推，她能赚的就更多了！青云想得两眼直发光，但很快又耷拉下脸来：她没钱盖房子！

    难道真要卖掉两三亩地换钱？

    不行！她很快否决了这个选项。赵三既然是有名的大商人，怎么可能吃亏？只怕她一两银子均价买下的地，他用二两银子均价买下，还会觉得是便宜了她，但挣那二三两银子够什么用？为了争取利益最大化，她必须凭自己的财力将房子盖起来！

    刘谢是没什么积蓄的，有也不过是几两银子，王掌柜那边正是用钱的时候，曹玦明……他可能有点儿钱，但她要是真的开了口，他可能会觉得她迟早要离开，还在清河置产，是吃饱了撑的吧……

    就在青云为建房子的钱烦恼之际，赵三爷的举动已经开始引起外界注意了。

    如果他是独资闷头盖房的话，其他人还有可能只猜到他想在清河盖铺子，但现在王掌柜也在做同样的事，又不曾瞒人，甚至早早在河东码头打起了广告，往来客商一听，再瞧赵三爷那架势，傻子才猜不到他的打算。外地的客商们固然觉得这是好事儿，省了一天路程，但淮城的商人们却不是这么想的，他们觉得赵三要将他们的货源都控制在手心里，日后还有他们的活路吗？

    为了破坏赵三的围堵货源计划，许多淮城商人都闻讯跑到清河来了。赵三的计划是好计划，但不能让他一人独得好处，可他又将清河闲置的荒地占得差不多了，他们只好打起了别人的主意。

    于是，王掌柜买下的那一大片地里，有人分割了三四亩去，也是打算建仓库的，不过不是为了外租，而是自用。青云听说王掌柜是以一亩五两银子的价钱卖出去的，虽然说也赚了些，但利润远不如自己留着赚得多，连忙提醒了王掌柜一句。王掌柜醒悟过来，也后悔得不行，无论谁来求购，都再不肯答应了，只是遇上一位来头极大的，又请动了周康手下的卢先生出面做说客，他无奈之下，只好又割了三亩地出去。

    也有人打起青云那五亩地的主意，但青云是个小姑娘，只要躲起来不出门，别人就算找上门来，见她眼泪汪汪一脸“你欺负人”的模样，也不好逼她卖地。刘谢那边也有人请托，他只说是干女儿用私房钱买的地，不好干涉，又是卢先生出面说情，他只得答应帮着问一声。

    青云听完刘谢的话后，马上就有了个想法。刘谢已经得罪了蒋友先，若是能与卢孟义交好，倒是件好事，也不怕今后老是被蒋友先穿小鞋。只是这卖地的事，她是不情愿的，但淮城那些客商也不是图她的地，不过是怕被赵三爷独占了货源罢了。既然是这样，反正她的地盖好店，都要租出去的，何不索性租给这些客商？

    于是，经刘谢居中传话，又有卢孟义先生斡旋，青云很顺利地跟淮城几家商户达成了协议，他们先交两个月租金下订，租下青云名下的八间店铺，青云会根据他们的图纸盖好这八间店铺，两个月之内交付使用。今后这几家商户每季交纳青云十两银子的店租，租期三年，三年后也要优先与他们续约。

    青云的手头一下得到了五十余两银子，足够她支付十间店铺一半的建筑费、人工费和材料费了，剩下的钱也能很快还上，而且还不愁以后三年的租金。她心中松了一大口气，立刻就去找王掌柜帮忙找人手材料了。有了这笔钱，她给工钱也能给得大方些，给自己赢点儿名声、威望啥啥的，日后要在清河长住，也要有点底气不是？

    她掩不住眉眼间的得意之色，骑上驴往同福客栈的方向走，却在桥上遇上了赵三爷，他双手背在身后，站在桥上眺望远处的景致，转过头来望青云时，脸上的笑容颇有深意。

    青云拉住了驴，跳下地，也回了他一个很有深意的微笑。

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