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第10章:谈卖楼

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    握手时,感觉到弹软蛋手掌、手指,女副总有些用力,不是那种稍稍沾一下就放开的握手。杨通逸看她一眼,见女副总媚笑着看他,显然是因为见他年轻,有意要利用她身体本钱使得自己更好完成这次使命。杨通逸也笑了笑,对这种层次的美人计哪会中招?

    “请坐,请问美女是要茶还是咖啡?”杨通逸说话时,手跟男助理碰碰表示了意思便坐到主坐去。

    “咖啡,谢谢。”

    给女副总上了咖啡,杨通逸喝着茶,说,“美女副总,有什么事情说吧。”

    “杨董,是这样子的……”女副总有些不知如何措辞,“……”

    “不要紧,我们都是年轻人,有什么就直接说。美女说话,我们作为男士更应该好好听着。”杨通逸笑了笑,这话对男助理表示了下,也有取笑的意思在内。

    “是这样的,钱董和集团委托我们过来见杨董,是想讨论省城两幢楼的改造事宜……”

    杨通逸点点头,没插话,示意女副总继续说。女副总说,“集团目前遇到一点小困难,在省城改造九龙国际大厦施工同样有些困难,想跟通逸地产公司进行合作,联手起来,共同改造两幢大楼。我们很有诚意的,不知杨董有什么意见和想法?”

    “哦,这个想法好啊,就不知九龙国际集团有什么具体计划,美女副总能不能说细致些?”杨通逸见对方果真是来谈大厦改造的,不过,她说的是联手合作改造大厦而不是卖楼。

    这是一种试探的姿态,很正常,杨通逸也表现得很平常。女副总见杨通逸的反应有点意外,也证实了之前在出发前集团核心层的推论,不过,她却不急着将所有底牌都拿出来,能够多争取一下利益,对集团对自己的收益都有好处。

    “杨董,通逸地产公司在改造迎辉楼积累了很好的经验,我们集团介于省城的大形势,想跟你们公司联手改造九龙国际大厦,具体怎么合作这个项目,我觉得先说说利益分配是不是更好?”

    “请说。”杨通逸笑着说。

    “双方合作,改造大厦之后所得全部利润按照你二我八进行分成。”女副总说。杨通逸摇摇头,笑了,却不置一词。

    “杨董不满意?”“自然不满意。”“那请杨董说说你的想法。”

    “反过来,通逸地产公司占八成、九龙国际集团占两成。”杨通逸说,“是按销售总金额来分配。”

    “不可能。杨董,我们集团很有诚意的,才派我们过来跟杨董谈。如果杨董没有合作的意向,我们便告辞,不打搅了。”

    “美女副总,对于合作我们很有诚意,不过,我想先问一个问题。”“请说,杨董。不知我能不能满足你的想法……”女副总故意这样说,杨通逸见她如此,也故意在她凶脯上盯着看,不顾忌。僵持一会,杨通逸才说,“美女副总肯定能够满足我的愿望。一个问题,九龙国际大厦的产权要归我们公司,其他的合作就能够谈下去。”

    “这怎么可能?”女副总故意惊叫,用表情和动作来夸大她的惊讶,让杨通逸觉得是不可思议的样子。“集团的合作主体上是引进技术和部分投资,在营销利润上做出分成。产权和营销主权都在集团不能转让。”

    “主权不转让也可以,那就按照之前我说的那样,这栋大厦所有销售总额的百分之八十归通逸地产公司。”杨通逸笑着说,真按这样计算,九龙国际大厦即使卖出十亿来,九龙国际集团才能拿到八亿,比卖楼的收益都少得多,他们自然不肯。

    “请杨董给一点诚意,您坚持这样我们便无法谈下去,只有告辞。”女副总苦笑着说。

    “那换一个思路,大厦的产权、改造权以及以后衍生的所有权益都在通逸地产公司,一口价买断。这个思路能够谈,我让人跟美女副总谈,你看行不行?很有诚意吧。”

    “杨董,这个完全出乎我们集团的讨论范围,我无法做出决定,得回集团向上面请示。等集团有了意向后,才能给杨董回复。”“好,我等得起。”“杨董,冒味问一句,假如按照你的想法,你告诉会出什么价位来买断大厦?”</b>

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