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第7章:卖多少钱?

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    第7章:卖多少钱?

    “我们还有别的选择吗?我们还有别的选择吗?”朱应拭这话像一柄重锤一次次反复捶打在钱良的胸膛,让他一阵超出一阵地痛,痛得刻骨。他知道,卖楼是不得已的选择没有别的路走时,卖楼或许是唯一可走的路。只是,如今卖楼跟当初他接盘有近似的情景,肯定要大出血。

    九龙国际大厦至今,前后投入多少资金?钱良虽没有细账却有大致数目,接盘总计掏出二点六亿,之后,差不多花了一个多亿的资金用于前期的维修、改造和广告,而打理人脉关系又花去将近一个亿。

    接盘大厦,在银行贷款至少有两个亿,消耗量九龙国际原有的资金和资源。这时候,将楼卖掉该卖多少钱?六亿、五亿,还是四亿、三亿?如果是五亿,不至于亏太多,六亿还有一点辛苦费可拿,但可能吗?

    四亿还是三亿甚至更少?钱良觉得眼前一阵阵发黑,他也是经历过风雨、经受过起伏和波折的人。但不卖楼,集团的情况会一天难过一天,最后也无法留住集团的财富。理智上他知道朱应拭这样建议是集团最优选择,可这种事有这么容易接受吗。

    钱军军这时候并不说话而是盯着朱应拭,想看他是不是另有图谋。九龙国际目前危机重重,朱应拭为自己谋求退路的可能性不是没有,出卖集团利益来换取自己的利益和前途,这样的人多了去了,钱军军心里明白,如果不是他跟钱良之间的这种无法扯开的亲缘关系,他也会做出这样的选择。

    莫有功、唐胜等几个人脸黑着,对卖楼的事一时间都不能接受但又不知该如何批驳。留在省城确实会让集团更难,卖楼是必然的选择。只是,这样的是说出口完全是在打自家的脸,谁能够像朱应拭这样理智剖析其中利害?

    茶杯干了,钱良拿起茶杯喝没有茶水才意识到,放下茶杯,续了水。他的手停在茶杯边,凝滞不动了,等一阵,抬头看着朱应拭,说,“这个决定真的很难,可事情真像你说的那样,省城没有我们的空间,拖得越久,价值也会越小。只是,大厦卖给谁最适合?”

    其他的人都看向钱良,见他脸带悲愤、沉痛又坚定地点头,便看向朱应拭。“老板,我们目前处境艰辛,原因之一便是通逸地产公司,迎辉楼是起因之一。我想,怀林市这边的关系要化解缓和,跟通逸地产公司的关系缓和是一个重要条件。

    既然这样,找到节点,就从这着手,把楼卖给通逸地产公司,让他们去经营、改造。通逸地产公司有多少市里我们不用考虑,我想,省里阿乐意见到这样的结果。通逸地产公司将两幢楼都接承改造,不存在售楼上的竞争,大厦之前即使有一些负面信息,他们肯定也很好化解。而这楼的价值通逸地产公司能看不到?

    我也考虑过,我们在怀林市的难处是不是通逸地产公司在背后起到不少推力?即使作用不是主要的也必然会有。他们肯定也想过将九龙国际大厦吞下来,何况马忠琦是个了不得的职业经理,会有这样的心思和魄力。”

    集团目前的绝境可说是通逸地产公司导致的,如果将大厦卖给对方,会让通逸地产公司在改造大厦中获得更大利益,从而通逸地产公司壮大更快。接手迎辉楼之前,通逸地产公司不过是一个毫不起眼的区县级别都算不上的地产公司,可买下迎辉楼后,猛然成长,实力大增。再拿到大厦改造,不用一年时间,通逸地产公司基本上跟进入省城之前的九龙国际实力相当,资产在十几亿样子。

    九龙国际从无到有,从小壮大,前后用来多少年?这些人都明白,老板钱良在十二多年开始创业,到五年前才逐渐成为怀林市建筑行业的龙头老大。通逸地产公司才多久?成立到如今不到一年功夫,宽打窄用,如果再过一年资产超过十亿,那相当用两年时间超过了钱良用二十年时间挣到的财富。

    这是什么概念?抢钱都没有这样快的。

    死寂一般地冷,会议厅里连喝茶的声音都没有了。朱应拭说后也知道大家难以接受自己的提法,可目前集团的境况下要改变,这样的选择才是最佳方案。通逸地产公司拿到大厦之后,至少会减弱对九龙国际的敌意,释放出来的善意怀林市这边会得知的,之后,实力对集团的紧逼会放缓,再者,集团拿到一定的资金,才能对核查... -->>
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