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第5章:试用一周

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找了几家中介,没有完全满意的。她提出在火车站这边租用一个小点的办公室,让抓项目的人在这边办公,其余的人可找稍远的写字楼,如此,租用房子会简便些。

    对这个方案,杨通逸觉得不是万不得已还是不要这样做,分开办公也有不少妨碍工作的地方。或者说,火车站边上的办公室就没有必要设立。

    开车跟刘梅汇合,她拿有好几张资料,都是关于租房售房的。见杨通逸到了,说,“老板,租房不容易啊。”“那是当然,住酒店都不见得走一家就适合,得看几家。”他对省城租房情况了解得多,人群越集中的地方越难租到房。

    刘梅有点尴尬,勉强笑笑。杨通逸见她误会,笑着说,“你一天能够找到这么多资料,很了不得的。我们先挑两处看看?”

    “好,我带路。”见杨通逸开车过来,刘梅将租用的车让司机先回去。来到一栋楼前,刘梅说上面有两个套房要出租,面积有两百多点。这个面积让人有些难舍,前期,这么宽的地方办公应该查不多,但项目运行起来,公司将各部门配齐后就有些挤。

    “先上去看看。”杨通逸让刘梅带路,刘梅先联系中介,请中介让人过来开门。这里楼层比较好,在三楼,虽然不是电梯房但三楼不高,大家上下爬楼也勉强可接受。

    这次租办公室主要给高层、中层管理成员集中办公用,彼此之间是第一次合作,在一起办公有利于交流、沟通,对项目的推进更有利。核心的几个部门,人员都不会少,除了部门老总之外,助理、文秘等占空间也大。两百多平米的面积确实小了。但这里可做一个备选地点,因为离破楼很近,不到五十米的距离,就近掌控感觉上都要好一些。

    中介的人骑着摩托车到来,一个中年人,拿了钥匙开门让两人到里面看。业主对租房用途有要求,必然做宾馆、酒店、酒吧、茶室等经营是首选,做办公室也不错,但要求时间稍长并不难改动里面的结构,装修前要跟业主将装修计划进行沟通,得到准许后再施工。

    刘梅表明了是要做办公室用,里面之前的装修情况,基本上不需要重新装修便可搬进来使用。时间年限上,刘梅无法做主。火车站破楼项目要修建多久,马忠琦并没有给一个明确的时间计划,如今也不好说。杨通逸表示至少会租用两年,中介表示时间有限短,业主不一定肯。要不在价钱上会有些提高,杨通逸说,“我们也是先看看,不一定确定。如果真要租用,价钱上可以商定。”

    两套房是门对门的分布,当初业主置办这产业也是打定租出去的意思,作为办公室用确实不错。房间不小,总计有七间房、两个阳台,两个大厅,卫生间四个,作为办公室确实很不错。唯一的问题是面积小了些。

    “地方真不错,就是稍微小了些,如果多有两套,我们就可立即租用了。”杨通逸笑着对那个大叔说。

    “哪家大公司要租如此大的办公场地?省城要租这么宽的地方真不好找。”大叔说,“或者,新修建的写字楼可租一层、两层,面积肯定够了。如果有实力,租办公场地不如买来置业也是公司固定资产,以后说不定可做生意,不会亏。”

    杨通逸也考虑过买楼,不过,公司目前核心在哪里还不定,对公司而言有些急躁。再说,改造破楼,自己公司也可留下两层或更多作为公司总部、作为公司资产,至少成本上要低得多。当然,有适合的写字楼,买一两层当着置办产业也是不错的选择。

    “附近还有适合的楼可租用?必然整栋楼,总面积在五六百平的,不一定在同一层的那种。”杨通逸想多了解一下情况,中介对附近的房源、房产肯定熟悉。

    大叔摇摇头,说,“火车站这边肯定没有,市中心或市郊新开发的楼盘、新区等地肯定有,但离这边太远,也不适合你们用。”

    “那除了这一处,周边还有没有像这里面积差不多的地方?我们也可以两地一起租。”“据我了解,周围三里范围都没有,我们的信息很广,要租小户型不难找,超过一百二十平的附近都没了。”

    “有没有单位之类的,有空闲房子,也可以谈吧。”真要到几里之外找房子租,确实不便今后办公。何况不一定有适合的面积来租用。

    “对了,那边有动空置的楼。”大叔突然想起来。</b>

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