第100章明宁人联谊大会

，周峰拿着民江酒店介绍资料和出席开业典礼的请柬，去找张市长，请他进行定夺是否出席。

    张市长首先看到了请柬，打开一看，便脸色一沉，有些不悦地对周峰说道：“小周，你应该知道我基本上不出席这种开业典礼的。你怎么还送进来让我看？”

    周峰平静地解释道：“张市长，我已经把许多这样的开业典礼、周年庆典、成立志喜等请柬，都给回绝掉了。只是这家酒店有些特殊情况，所以想来请示您。”

    张市长一听，便按下不悦的心情，但他还是觉得周峰是在为酒店做说客，便冷淡地说道：“你简单地说明一下吧，不要浪费时间。”

    周峰赶紧指着民江酒店的介绍资料说道：“民江酒店是明宁市第一家由村级经济合作社投资建造的四星级酒店，其实在整个东江省也不多见。”

    “它由一家酒店和一幢商务楼组成，是原先粗放型的农村经济向集约化、楼宇经济转型的代表。又是集体经济发展的一种创新模式，对于这样的转型探索，应该得到政府的支持与鼓励。”

    张市长听了周峰的解释，倒静下心来想了想，便问了几个关键问题：“投资建造这样一家四星级酒店和商务楼，需要很多的资金，村一级的民江经济股份合作社怎么会有这么多的钱？”

    “就算有这么多的钱，如果全部投入了，万一亏了怎么办？是不是向银行贷了很多的钱，以后最终可以让银行来买单？”

    周峰面对张市长的顾虑，笑了笑：“张市长，由于郊区土地的征用和开发，民江村的经济实力不可小看，一年纯利润在上亿元以上。”

    “依据村民大会的决议，合作社最终拿出了一个亿，部分村民又入股了二千万元，银行贷款三千万元。”

    “商务办公楼的建造，根本就没有化费合作社和银行一分钱。建成后，还让合作社赚了近二千万元。”

    张市长有些诧异：“这怎么可能呢？代建单位不可能自始至终进行垫资的。”

    周峰慢慢解释道：“商务办公楼的设计图纸出来后，就象买期房一样，进行认购并交付首付款。首付款付的越多，优惠就越多。这个信誉是由民江经济合作社来进行担保的。”

    “由于设计为酒店式的商务办公楼，有些配套设施与酒店共用，面积又可大可小，因此在建造完成后，已经全部销售完了。经过核算，在建造和销售商务办公楼方面，合作社最终赚取了近二千万元。”

    张市长想了想，又对村民的单独再入股酒店的行为不放心：“合作社集体投资建造酒店所出的1亿元，是经过村民集体决定的，以后万一亏本了，毕竟固资产还在，只是少些分红而已。但那些另外入股的村民如果以后酒店亏本了，那是要闹事的。”

    周峰继续解释道：“张市长，这个问题也事先考虑到了。酒店给所有的村民分红和另外入股的村民分红，依据事先入股时的规定，并不是分现金利润的，而是给予客房票、餐饮票。”

    “根据分红数额或者入股金额的不同，每年可以拿到不同数量的客房票、餐饮票，这些房票、餐票，可以自用，也可以进行转让。”

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