第53章投资房产

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    余下来的房子，要么是楼层不好，比如是底楼的，或是顶楼的。要么是面积太小60多平方的二室一厅、或者是面积太大140多平方及以上的。要么是房子处于小区的角落里，位置与环境都不太理想。

    后来转到了位于明宁市最好地段的“金江名都”，这是由十幢高达18层的电梯房组成的小区。

    当时明宁市大部分地方都是一二层的老旧房子，一小片一小片的商品房基本上都是五六层的多层房子。拥有电梯的小高层房子的小区数量，用一只手就可以数过来。

    “金江名都”小区的房子临江又远离马路。在楼上看江边风景一览无余，又相对清静。附近还有临江而建的公园，是早起锻炼、饭后散步的好去处。

    地段好、风景好、又是电梯房，当然价格也是最高的，一平方要近4000元。当时这么贵的房子，机关事业单位还不敢买去用做福利分房。

    当时一些机关事业单位和财力雄厚的国企还没有取消福利分房，部分人还习惯于单位解决住房问题。整个明宁市也还没有兴起炒房热，没有什么炒房团或者明宁市所辖的县、市的人来明宁市区买房。

    买这个小区房子的人大多是做生意赚了钱。也有一部分天生有做生意头脑的人，感觉到房价会慢慢地上涨，出于对资金保值、升值的需要，一出手就买了好几套。

    周峰仔细看了看可选的楼层和面积，毕竟是自己第一次买房，又是要化费不少的钱，当然要好好考虑。

    他权衡好久，决定购买一套位于10楼的100多平方的三室一厅的房子。经过一番讨价还价，开价40万元，最后成交价是38万元。

    本来周峰有能力一次性付清房款，但周峰还是选择了按揭。当时房地产市场刚刚兴起，为了吸引着大家买房，不管买多少套房，首付低至二成。当然周峰不会按揭那么多钱，否则光贷款利息就不得了。

    周峰坚持要进行按揭，其目的是以后还要再买房子，多留点资金，就可以早点再凑成下一套房子的首付。

    另外，周峰目前还没有谈恋爱，住在单位宿舍也是方便的，那么买来商品房就可以用来出租，每月出租的钱可以用来相抵房贷。为此周峰决定贷款15万元，自己首付23万元。

    当时商品房还比较少，也还没有推出买期房的售楼形式，所以买的都是现房。

    “金江名都”小区已经交付，可以看着现房进行买卖。周峰在市级机关工作，首付六成，贷款四成，很容易审批下来。与房产商签好购房合同，首付款付好后，周峰就拿到了新房钥匙。

    这是白胚房，周峰去找来装修公司，对房子进行了简单清爽的装修，又配置了简易的家具，让租住的人能方便地拎包入住。

    他为了房子的出租不影响到邻里关系，就对租客进行了限制。

    如果是一家人租用，就在租金上进行适当便宜。如果是群租，规定一个房间只能住一个人，客厅、阳台、厨房公用。... -->>
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