价会飙升到何等可怕的程度,金新公司的资金虽然雄厚,可要想将所有八块好地全部吃下,难度实在是太高了些,在这等情况下,势必要有所取舍,而在这方面,郭文峰经验明显不足,自是须得先听听彤叔的意见。
“阿峰,你觉得咱们港城的房价在这几年内会涨到多高?”
这八块好地一起出现可是近十年来少有的盛事,若是可能的话,彤叔自然是希望都能拿下了的,问题是他对港城的房地产后市有些看不太清,虽觉得肯定会涨,却无法肯定会涨到何等程度,心下里难免有些犹豫。
“在我看来,翻一倍是起码的。”
目下港城的房价大体上在2400港元一呎,而到了九七年回归前,赫然已暴涨到了7800港元一呎,这都是均价,似那八块好地的房产售价那就更不止此数了的,郭文峰对此虽是心中有数,可在给出判断时,还是做了些保留。
“这样吧,我看咱们力争拿下浅水湾两块地,尖沙咀也拿两块,中环能抢下一块是一块,至于天后庙街,到时候看情况再定好了。”
彤叔心中的预估与郭文峰所给出的判断相差不大,按着这么个利润空间算了去,彤叔觉得己方能拿下五块地就算是大获全胜了的。
“彤叔,机不可失时不再来啊,我觉得若是可以的话,咱们一口气连同那八块好地在内拿下个十块地好了。”
郭文峰的心可比彤叔要大得多,在他看来,错过了此次盛宴,下一次拍卖时,肯定不会有这么多便宜而又优质的地块可拿了,既如此,何不索性一口气吃成胖子,左右他手中资金充裕得很,可着劲地砸下去也就是了,真要是不够,还有价值六十多亿美元的微软股票可以抵押,真不担心无力运作的。
“嗯?”
郭文峰这么句话语一出,饶是彤叔生性沉稳过人,也自不免被吓了一大跳。
“彤叔,钱的事,您不要操心,我手头随时都能再调出八十亿美元的资金,一旦需要注入金新公司,那就按银行的利息算借贷好了,只要地价还在合理的范围内,咱们就只管拿下,至于开发么,倒是不用太过着急,陆续运作了去也就是了。”
比拼总资产,郭文峰目下确实远远比不过长江实业、新鸿基等大公司,可要比现金拥有量么,郭文峰却是半点都不虚的,再说了,他很清楚港城的房价会涨到何等之高度,可而其他房地产商却未必敢跟着下注,而这,在郭文峰看来,无疑正是可利用之机。
“好小子,不是猛龙不过江啊,后生可畏,后生可畏啊。”
彤叔一向被人称为“鲨胆彤”,就是因着他在投资时胆略过人,敢搏,可跟郭文峰一比,彤叔突然觉得自己那个“鲨胆”的外号明显有些个名不符实了去了。
“铃、铃铃……”
彤叔的话音刚落,这都还没得郭文峰出言谦虚上几句呢,桌面上摆着的电话突然铃声大作了起来……