153 公务员之路（十一）

办公室讨论吃穿和育儿，再过几年又生二胎，再耽误几年，熬成老油条之后，更没心工作，迟到早退是家常便饭，如果领导年轻，更不好支使这些大哥大姐，只能供着这些佛，所以机关人虽不少，可真正能干活的却没几人！

    我沉思一会，突然灵光一闪，我想，我从事的是旅游业，三亚又是一个旅游城市，能不能结合旅游业，使土地利用更加合理和有活力？

    为此，我给这个新方向取名“旅游房地产”，“旅游地产”是我在1997年参加公务员考试时首次提出的，我也曾向我的老师提起这件事，并得到他们的认可。

    那一天也不知是不是老天爷的指点，我思如涌泉，写的极顺，甚至连错字都少有。我认为三亚目前的土地闲置的多，烂尾楼多，土地浪费的现象十分严重，必须要做好规划，以旅游片区为依托，进行房地产项目的开发，以景区、环境带动房地产，充分重视景观在房地产开发中的作用，减少传统地产仅以居住为目的的开发。

    三亚三面是山，平地少，市内土地储量不算太多，浪费的却不少，这与现代土地管理的要求差距太远。

    中国的土地利用规划核心问题是耕地保护，作为人口大国，耕地保护的红线不能逾越，粮食安全是重中之重，可经济发展带来的用地需求让这根红线一退再退，各地的良田不断被侵占，农民毁田盖房者比比皆是，土地整理的任务非常艰巨。

    三亚山多平地少，耕地保护尤其重要，而且农田可以成为城市景观之一，与山海一起成为三亚的独特风景。我当时是比较反感在海滩边上开发房地产的，亚龙湾广场的建成毁了风景，多年过后再来看，也毁了天下第一湾的美名。

    我凭借带团的经验与感悟，以及世界各国的见闻，大胆提出景区景观结合地产开发的建议，房地产项目可以在海边开发，但要给海滩留出一段空间距离的景观，学习马来西亚的经验。马来西亚海滩开发半年，休养半年，保护的非常好，海滩的热带鱼竟然不怕人，直接与游客嬉戏，人与自然达到完美结合。

    对于烂尾楼，我的建议是加大景观建设，把楼盘做的跟景区一样，赋予它活力。

    我根据旅游购物的特点指出，游客购物是冲动，买房也一样，看着不错，一冲动就买了，这样，经过处理美化的烂尾楼，有可能都能解决掉。

    当时我利用了大学学的区域规划理论，提出亚龙湾区域、天涯海角区域、大东海区域对土地集中开发，集约利用。当时三亚湾还不是景点，我没涉及。

    这篇文章纯属灵机一动，写的流畅，写完之后也不想检查直接交了卷。

    考完出来，我父母问我情况，我说：“写的还算顺，就是不知道合不合人家的要求。”我父母没听到我肯定的回答，心里忐忑不安，我们只能就这样等待着笔试的成绩。

    考完试当天，我姐做了一顿丰盛的晚餐，结束了这两个多月的艰苦学习，终于可以放松了。普通试题答的倒不错，但论文我不敢保证，不知道我这样的行文合不合他们的要求，心里也有点七上八下，我的心情亦喜亦忧，我父母也不敢大意，只能求老天保佑了。

    当晚我就赶回海口，我父母在我姐家住下第二天再返回乐东。我刚回到海口立刻就被燕姐抓壮丁，暑假又累又臭的师生团又开始了。

    我算计着时间，一个星期之后出笔试成绩，所以我接了个四日游的学生团，收成一如既往的惨淡，只是给我进万年堂药店练练胆量。学生兜里就那一二百块，死活是挤不出什么油水的，我只能仰天长叹了。

    学生团不买东西，各商场老板也不傻，停车费一减再减，广东师生团甚至连停车费都没有，别的省的停车费也降到100，所以我接的那个团最后分账一算不到500，好在司机都是中旅的老朋友，也知道学生团的情况，因此分完账除了苦笑，并不想说太多。

    终于又熬到出成绩的日子，我和父母再次到三亚会合，一查成绩，考了个第二！

    我父母很是高兴，笑得合不拢嘴，我却气的要命，自己跑到大东海，让海浪拼命拍打，自己大喊着哭着发泄了一番。

    没能考第一让我羞愧，究竟是谁把我打败？他读的什么学校？怎么能有这么大的能耐？我之前觉得自己胜券在握，笔试题对我来说是那么简单，难道我输在论文上？或者像我表舅说的，他们之前就拿到了题目？

    考第二名让我十分痛苦，我没能证明自己比他们强，所以只能把希望寄托在最不靠谱的面试上，希望自己能凭着带团的经验，对答如流，展示自己的口才！

    我从大东海垂头丧气的回到我姐家，话也不想说，我父母觉得第二名挺好，他们哪懂我的心思？按当时的规定，笔试成绩占70%，面试占30%，我只能好好准备面试了。

    当天下午，堂姐知道了我的笔试成绩，就帮我们联系了舒局长，吃过晚饭，我和父母再次踏进舒局长家的大门。。。。。。

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