第16章 提升业绩

这些东西都非常高兴。

    地毯是这个地区的特色产品，很多人都知道《一千零一夜》的故事，其中就是能够载人飞行的阿la伯地毯。在实际生活中，会飞的地毯没有，但是有一种特别的阿拉伯变色地毯，在不同角度会显现不同的颜色，我亲眼见过，一张淡红色地毯变成淡蓝色，商家解释说是光线折射角度造成的。

    迪拜市中心是光鲜漂亮的。

    七星级的帆船酒店，更是奢侈华丽的代表，装修富丽堂皇，走道墙壁挂满名画，地上铺着昂贵的地毯。罗马柱，以及拜占庭式的艺术装饰品也到处可见。在总统套房里面，连马桶都镶有黄金。

    但是繁华背后，总会有强烈的反差，贫富差距是客观存在的。在郊区，居住着大量收入不高的平民，有些地方甚至可以称为贫民窟，那里的生活条件，与市中心比较，真是两个世界。

    我所住的地方，就位于城区地铁终点站附近，是市中心与城郊的平民生活区之间的一个地带，周边的房屋租金比市中心低很多。以前这里没有通地铁钱，交通很不方便。有了地铁后，交通好很多，租金也水涨船高，但与市中心比，差距还是比较大。

    四个月后，我对周边环境考察了好几次。思考再三，决定在这里附近开一家平价旅馆。

    我租了一栋四层的旧楼房，每层大概有8个房间，每月整体租金是15万迪拉姆。

    我重新改造了这栋楼。

    第一层有前台，接待处，以及公用活动空间，电视室，会议室、健身房、餐厅。

    第二层，第三层都改造成背包客旅馆。每个房间放两张双人铁架床，上下铺。每房四个人。

    第四层的房间作为单间，提供给能支付更高住宿费的旅客。

    我的收费都很合理，四人房内床位每晚80迪拉姆，单间每晚200迪拉姆。

    虽然属于郊区，但由于这里靠近地铁站终点，所以我的宣传卖点就是“地铁站附近的平价旅馆。”

    我专门找人设计印刷了宣传单张，准备在机场及公交站派发给一些来谋生打工或者自助游的外地人。这些人大多数都对价格很敏感，我的旅馆对于他们来说，应该会有一定的诱惑力。

    在第五个月，终于完成各种改造、装修、以及营业执照等手续。旅馆正式开业了。

    旅馆的开设，投入了我全部的资金。

    开业一个星期，住客很少。

    二个星期后，每晚房间有三分之一是满的，余下三分之二还是空的。

    一个月后，基本上能够达到每晚有80%以上的入住率了。

    九个月后，也就是我来到迪拜大约一年后，我把我所有收入统计了一下，我所有的资产，扣除成本及开支，大约在60万迪拉姆左右，相当于16万美元左右。

    16万美元，按照现在的汇率转换成港币，大约为120万港币左右，也勉强算是百万富翁了。

    我终于在这里挣到钱了。

    (本章完)

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