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第392章 君达的资金压力

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,睡不着就早点,没想到你们一个个都这么早!”杨隐笑笑,在沙发里坐下来。

    钱悠悠想给他倒杯水,被他拒绝了。她是年前被杨隐从Y市调回R市总部任职的,这次又随着大部队来了梅州,可以说是公司里杨隐最信得过的几个人之一。

    “你有心事吧?”钱悠悠看杨隐脸色不太好,精神也不似平日里的意气风发。

    杨隐苦笑了一下说:“你又不是不知道,现在这样的情况有多糟糕。对了,这两天各地都要发工资了吧?有没有问题?”

    钱悠悠真不想拿这事烦他,可刚刚一大早与各地通电话,说得最多的就是这事,她尽了最大的努力在各地之间调度,还是缺了近一百万。要不是因为汇金的官司将S市的一个在售项目给封存了,情况也不至于如此糟糕,但眼下的情况确实是再调不出钱来。

    “怎么不说话?”杨隐看钱悠悠犯难的样子,心里也忍不住叹气,“有事就说出来,你瞒着也解决不了问题啊!”

    “工资缺口大概在一百万左右。”钱悠悠轻声说。

    杨隐自嘲地说:“想不到君达会搞得一百万都拿不出来了。”他想了想说,“我再想想办法,你不要担心。”

    钱悠悠刚张了张嘴,杨隐就站起来走出了她的办公室,他站在门外向康亚平的办公室方向看了看,然后还是拐进楼梯间往自己办公室所在的十五层走去。

    刚进门,桌上的电话就响了起来,他愣了愣,平时大多数人都是打他手机的,办公室的座机向来只是个摆设,会是谁打来的呢?

    电话一接起,就传来杨隐今天一直在盼的声音:“杨董,我是雷宏投资萧啸天!”

    “萧总你好!”

    “这样,我和时风初步研究了你们公司的情况,形成了共同投资的初步意向,由我们雷宏领投。接下来,我们需要对你们公司做一个全面细致的调研,希望你能提供各方面的便利。”

    “萧总,我很高兴雷宏和国联愿意选择我们君达作为潜在的投资对像,但我想知道你们对君达的要求是什么,再来考虑下一步的工作。”

    萧啸天沉吟了一会儿才说:“就你提供的资料来看,君达的构架很庞大,经营范围实际相当庞杂,我们也需要从你们这些经营项目中找出真正优良的资产来投资。君达除了要考虑在五年内上市外,还要确保每年至少50%的利润增长,如果五年到期不能完成上市,君达管理层就必须溢价回购我们投资的股权,至于每年的利润增长是为了保证基金投资人的收益而定的对赌条款。”

    杨隐深吸了一口气,感到相当心惊,每年50%的利润增长,对于企业来说绝对是个致命挑战,难怪要称为“对赌”了。他刚想开口,萧啸天又说:“不过,这是针对你那些非房地产开发类的公司而言的,比如酒店。至于房地产的投资,我们认为Pre-IPO没有任何意义,如果选择投资,我们会在你的这些项目公司中进行挑选,并且会派专人出任财务代表和项目代表,严格监管资金用途以及项目的管理、运作。”

    “那你的意思是,你们就算投资,也是要对君达进行分拆投资?并且对于房地产部分实行的是控股?”杨隐对这样的提议大感失望,与他的期望相差太远了,简直是两个概念啊。

    “杨董,我知道对于初次接触PE的企业家来说,对我们的一些想法、做法都难免有接受不了的地方。但请你想想,类似君达这样的公司,在那么多的经营项目中,真的都是为你赚钱的项目吗?对于一支要为投资者赚取回报的基金,不良资产就是垃圾,是要被毫不犹豫丢弃的!我的话有可能不好听,但不管是否合作,我相信,对于你都是苦口的良药。”

    “好吧,请你也给我三天的时间,让我再考虑一下是否能够接受这样的合作。”

    “可以,那么我们期待你的回音。”

    萧啸天挂了电话,杨隐却再度陷入沉思。不管君达现在怎样庞杂,房地产开发始终是君达的主业,如果投资资金进入意味着控投权的丧失,这对他来说是无论如何也接受不了的,这对他不是良药而是毒药。(未完待续)
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