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第108章 大亢山的承包方式

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游客,肯定会影响到整个大亢村。而村里人的配合程度,也将与景区未来的发展有很大的关系。

    可以预想的是度假山庄弄起来之后,好吃好喝好玩好看,生意肯定火爆。人是会眼红的生物,王乐山不敢保证到时候村里是否会有人故意捣乱,这要是三天两头出一点事情的话,影响绝对不小。

    村里人淳朴老实,但也有着他们的局限性,甚至刁蛮,道理是很难讲通的,法律有时候都不见得有用。

    就算现在承包大亢山给出再高的价格,到了那个时候,村里人都不会觉得高。——而且,王乐山的资金目前也需要一个缓冲时间,真要一次性拿出多少钱来承包大亢山估计会吃力。

    有太多的景区因为景区内倍利益的关系而导致管理不当分崩离析,这样的例子太多太多。

    真想要把一个景区弄好,一个村子里的人全部团结在一起,更是非常重要的事。说白了,只有将他们的利益也捆绑在景区的利益上,才是正途!

    “叔,这件事情,我最近也想了很多,知道这件事情不容易弄。”

    王乐山想了想,说道:“我呢,现在有这样一个想法。这景区呢,全部的设施以及怎么运作,都由我来弄,钱也全部由我出。而咱们村子以大亢山入股,等到营业后,每年拿一次分红。你觉得怎么样?”

    “啊?”

    王大宝闻言,微楞了一下,眉头也忍不住皱了起来,显然王乐山这个想法他很难接受,村民们就更难接受了。

    王乐山见此,决心先给个定心丸,问道:“叔,你知道我那农家乐准备投资多少吗?”

    王大宝听王乐山突然又问道了另外一件事,更有些懵了,摇了摇头。

    王乐山伸出了一只手,张开五指,说道:“之前暂定三千万,目前决定下来的先期投资在五千万。”

    “啊?”

    王大宝这次是惊呼了起来,他知道王乐山以100万租下那块荒地,农家乐的投资肯定不会低,但没想到这么高,而且还是先期!

    “如果要弄好度假山庄和景区的话,投资肯定要远超过这个数。既然有这么大的投资,那肯定是奔着更大的利益去的,你说对吧?所以呢,如果村子里以大亢山的使用权入股的话,这样一来,每年分得的钱也肯定会比现在一次性承包下来会多很多。”

    王乐山又说道:“村子里以大亢山入股,占每年景区收入纯利的百分之十二。其中百分之十按照村里的人口平分给村民,剩下的百分之二算作村委会的收入。当然了,叔你也别担心我这是空手套白狼,你也不用担心最后分到的钱会太少。我承诺一点,建成营业之后,每一年村民们每个人分到的钱不少于1万块,而村委那百分之二不少于200万,就算是营业情况不好,这钱也由我补齐。而且,在签订合同后,不管景区建设多久完工,三年之内就算没有完工,也结束一次分红。这些,我都会写入合同。”

    “啊?”

    这次王大宝直接炸毛了一般站了起来,整个人都是发抖,颤声问道:“山子,你这知道咱们村子里多少人吗?1200多人,那可就是起码1200万啊,再加上村委的200万,那可是1400万!别说一年了,就算你拿这1400万出来承包大亢山30年,村里人也肯定没有人会反对!”

    “我知道。”

    王乐山笑着点了点头,神色平静,说道:“大亢山是村里的,我也是这个村里土生土长的娃,我想要承包大亢山弄景区的初衷也是想着带着村里人致富。更何况,我现在就算以高价承包下大亢山,最终景区弄好了我赚钱了,村民们却依旧没富起来,也就违背我的初衷了。再说白一些,我也是想要将咱们村里人都团结起来,团结一心将景区弄好,不在必要的时候掉链子。”
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