工程竣工

    金凤房地产公司老总包市职业技术学院学生当二奶的消息，是黄香依同一宿舍的同学传出去的。黄香依的时髦衣服一件又一件，苹果手机、爱派电脑，高档化妆品应有尽有。昔日还浑身散发泥土味的乡下姑娘，一下子变成富家大小姐，两个同宿舍的金安本地女同学眼睛红了。两个女同学看见黄香依时不时整夜不归，有时看见她同一个中年男人在校门口上下车，很想知道这个男人是何方神圣。后来她们终于打听到同黄香依在一起的男人是金凤房地产公司的老总，福建人。男女间的风流韵事永远是人们津津乐道的话题，陈放和黄香依的事象水滴滴到宣纸上，在金安慢慢扩散开来。

    田禾知道自己包二奶，这使陈放吓了一跳。陈放自认为保密工作做得很好，他怎么知道呢？是谁把这事告诉田禾呢？陈放想来想去，别人不知道这事情，也没有利益冲突，谁去管这闲事。知道这个事，而且有利害关系的只有猴子哥。猴子哥可能看见自己没权力，没办法将单项工程分包给他，暗地里去求田禾，为了讨好田禾，把自己包二奶的事告诉了他。

    这几天猴子哥给陈放打了三次电话，口气一次比一次严厉，催讨他以前借给陈放的十五万高利贷本息，总共二十二万五千元。陈放同猴子哥商量，能不能拖到春节或者先还利息。猴子哥推脱说他的合伙人不同意，一周内要还清，还不了，到时候出问题，他也无能为力。陈放被逼得没有办法，不得不放下面子，四处打电话借钱。这年头借钱不容易，找了七八个亲朋好友，才借到十二万元，还差一半。如果田禾给自己一点面子，匀一个装修项目给猴子哥，就没有今天的被逼无奈，陈放心中加深了对田禾的仇恨。

    猴子哥的逼债，引起陈放强烈愤怒，借十五万元，到手才十万零五千元，才过三个月，要还二十二万多，简直是抢劫！迟一点还或者先还利息都不行，陈放想：这种翻脸无情的流氓强盗趁早同他们划清界限，不能再有任何瓜葛了。

    猴子哥看见新市政府一期工程马上结束，第二期工程接着又要开始，如果二期工程还拿不到一两个项目，自己的威望就被芋头哥彻底比下去，在金安市的江湖上就没有自己的立足之地了。猴子哥想把绑在陈放身上的炸弹引爆，引起金凤公司内乱，逼走田禾，自己才有机会。如果逼不走田禾，拿不到工程，也要从陈放身上放一桶血出来，堤外损失堤内补。猴子哥开始把套在陈放脖子上的高利贷绳子渐渐拉紧，逼着陈放乖乖就范。

    金安市国土局的市政府宗地向社会挂牌期满，金凤房地产公司毫无悬念地摘了牌。金凤公司高管在田禾的带领下，踌躇满志地来到市国土局，办理相关手续。田禾满脸笑容、意气风发地同市国土局柳局长签下《挂牌成交确认书》。辛勤的付出终于收获了丰硕果实，田禾很激动。他同柳局长、土地交易中心正副主任和其他工作人员热情握手，对他们的大力支持，一一表示衷心感谢。

    国有土地出让或者买卖的政策规定有“招标、拍卖、挂牌”三种交易方式，简称“招拍挂”。“招拍挂”的共性是交易的公开性，但具体操作又有差异性。招标出让国有土地使用权，是指市、县国土局发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人、和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定使用者。拍卖国有土地使用权，是指市、县国土局发布拍卖公告，由竞买者在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。挂牌出让国有土地使用权，是指市、县国土局发布挂牌公告，接受竞买者的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌截止时的出价结果确定土地使用者。

    从事房地产行业的人，看到报纸、电视上发布的土地挂牌信息，知道这是名花有主，国土局不过摆摆样子、走过场而已，不会去做竹篮打水一场空的事情。可也有一些房地产发烧友，对房地产开发一知半解，一看到房地产招拍挂信息，就跃跃欲试，好象有钱就可以拿到地皮，拿到地皮就会发大财。在市政府宗地挂牌的过程中，也有几个人想报价竞买，其中金安市一个一夜暴富的年轻人联合几个朋友付诸行动，按规定交纳保证金，提交了资信证明和竞买申请书。田禾闻讯后暗自吃惊，不知对方是何方神圣，急忙找人顺藤摸瓜。原来是几个房地产的门外汉、愣头青。田禾找中间人传话，动之以理、晓之真相，迫使他们知难而退。当然金凤公司也付出一点小代价。

    成功摘牌后，下面的签订《国有土地使用权出让合同》，办理土地证、用地规划许可证、建设规划许可证、图审、施工许可证等流程就轻松容易多了，只要公司手续完备，相关部门审批就快了。

    连芬在田禾的悉心培养下，完全取代了撂担子的陈放，负责起公司对外工作。女孩子工作认真细心，责任心强，外交工作有天然优势，特别是又年轻又聪明的美眉，漂亮的脸蛋就是一张最好的通行证。连芬对外工作得心应手，效率很高，减轻了田禾肩上重担。田禾为自己当初的判断和选择感到庆幸。

    签订了《国有土地使用权出让合同》后，田禾的工作重点又回到新市政府项目工程上。过三天工程就要竣工验收了，田禾组织项目部进行最后一次预验收。他带着项目部杨经理、生产副经理、技... -->>
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