第109章 各种准备

    陆运涛夫妇的逝世造成港台两地极大震撼，年底金牛奖也因此停办。

    在李华龙的运作下，香港提前推出了金马奖，了1962年，t湾当局为促进岛内电影事业的发展，鼓励优良国语影片及优秀电影工作者，由闻局举办金牛奖。至于“金牛”二字是怎么来的，李华龙并不太清楚，但符合全球主要影展名称以“金字招牌”为号召的潮流。

    李华龙和陆运涛打过几次交道，也看过陆运涛旗下国际电影懋业公司投资拍摄的几部优秀作品，他觉得陆运涛是一个成功的电影公司老板，挺佩服此人的，尽管如此，他知道陆运涛很有可能会因乘坐飞遭遇不测，但他不想去改变什么，也不知道该如何去改变。

    得知陆运涛去世的消息，李华龙并没有幸灾乐祸，心情有点不好，他觉得陆运涛存在对香港电影业的发展有利，但他很快调整好了情绪。

    一九六四年的夏天，李华龙特别的忙，他旗下华龙置业公司开发的多座住宅楼宇开盘，他准备全部卖完，没有留一套用于收租，甚至将之前长期用于收租的住宅，以及商铺抛向市场出售。

    李华龙暂时没有需要用大量资金的大项目，他之所以积极回笼资金，是为了长远考虑。

    李华龙清楚记得明年（1965年），香港多家华资银行会出现挤提危，之后，香港房地产陷入低迷，过了一年，香港房地产市场稍稍回升，可没过多久，受六七年的z派=暴－动，香港楼市再次出现暴跌的情况，而且这次房价下跌幅度远比华资银行挤提带来的跌幅还要大，很多富商如同卖白菜一样卖掉物业，逃离香港。

    当然，商与危并存，有人在危急中抛售物业套现，有胆识有远见的人则选择逢低吸纳，随着房地产市场转暖，并大热了起来，很多逢低吸纳的人都获得了丰厚利润。

    早在重生之初，李华龙就想着利用六五年的华资银行挤提危，以及六七年的暴动危赚钱，当时，他想着在六五年元旦之前，他的身价达上亿港元，而他现在妥妥的拥有大几亿的身价。

    李华龙准备在危来临之前，他将手中大量物业抛售套现，等他手里有大量的资金储备，可以静心等待危的来临。

    房价地价暴跌了，李华龙会逢低吸纳，等危过去，他的资产就可以成倍的增长。

    李华龙没有觉得采用低买高卖的方式赚钱有什么丝毫不对，现在的香港是弱肉强食的社会，他赚钱，大部分人时候是与洋人抢饭吃，特别是六七年香港发生暴动了，会选择抛售物业离开香港的人，绝大部人都算得上有钱人，这些人中很大一部分人是洋人。

    李华龙预测过六七年香港发生暴动后，香港的经济会出现什么情况，很多人想要卖掉物业离开香港，但买家太少了，如果他有足够的资金，买入大量物业，可能会抬高成交价，但成交价肯定比暴动之前的价格低不少，他买入之后，持有两年时间，就可以获得丰厚利润。

    当然，除了在房地产市场低迷时候大量买入物业，李华龙还想了其他赚钱的法子。

    李华龙不断卖出物业套现，手里的资金充裕了，他开始逐步降低自己旗下几家全资公司的负债率，毕竟存款利率比贷款利率低，与其把钱存在银行，还不如提前还款。

    除了自己抛售物业套现，李华龙还劝自己的父亲，以及李华文和李华虎两位兄弟，劝他们卖掉一些物业，降低负债率。